ファミール武庫川東

  • 兵庫県尼崎市道意町六丁目

  • / 尼崎センタープール前駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 15階建 / 190戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
1,980万円
34.3万円/㎡
相場
1,847万円
32.0万円/㎡
1,270
1,655
2,040
2,425
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,040万円
28.7万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ファミール武庫川東
1,980万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 57.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は30.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,980万円34.3万円3階 57.68㎡ 3LDK南
2025/06/271,398万円23.4万円15階 59.82㎡ 3LDK南
2025/04/251,580万円27.2万円12階 58.04㎡ 3LDK東
2025/04/241,998万円35.0万円7階 57.01㎡ 2LDK+S南
2025/04/171,498万円25.0万円15階 59.82㎡ 3LDK南
2025/04/061,978万円35.7万円4階 55.44㎡ 2LDK西
2025/03/291,380万円26.4万円3階 52.3㎡ 3DK西
2025/03/231,398万円26.7万円3階 52.3㎡ 3DK西
2025/03/231,598万円26.7万円15階 59.82㎡ 3LDK南
2025/03/171,498万円28.6万円3階 52.3㎡ 3LDK西
2025/03/151,698万円28.4万円15階 59.82㎡ 3LDK南
2025/03/081,680万円28.9万円12階 58.04㎡ 3LDK東
2025/03/081,898万円31.7万円15階 59.82㎡ 3LDK南
2025/03/081,798万円30.1万円15階 59.82㎡ 3LDK南
2025/02/242,180万円37.8万円3階 57.68㎡ 3LDK南
2025/02/141,580万円30.2万円3階 52.3㎡ 3DK西
2024/12/101,680万円32.1万円3階 52.3㎡ 3LDK西
2024/10/241,780万円34.0万円3階 52.3㎡ 3DK西
2024/10/181,780万円32.7万円13階 54.38㎡ 2LDK+納戸×東
2024/10/151,780万円32.7万円13階 54.38㎡ 3LDK東
2024/10/061,880万円25.3万円7階 74.39㎡ 4LDK南
2024/09/061,880万円35.9万円3階 52.3㎡ 3DK西
2024/08/212,180万円36.4万円4階 59.82㎡ 3LDK南
2024/08/051,950万円32.6万円4階 59.82㎡ 3LDK南
2024/07/131,450万円25.1万円12階 57.68㎡ 3LDK南
2024/07/132,080万円34.8万円4階 59.82㎡ 3LDK南
2024/06/111,450万円25.4万円12階 57.14㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ファミール武庫川東
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅5分 1,980万円34.3万円57.68㎡3LDK3階 / 15階建 南1988年190戸SRC
2024/10/16パレ武庫川プルミエール1号棟
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅32分 1,890万円28.6万円66.17㎡3LDK5階 / 10階建 東1983年177戸SRC
2025/06/16シティパーク武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅24分 1,730万円28.5万円60.66㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1989年188戸SRC
2025/07/03コスモシティ尼崎
尼崎市長洲東通二丁目
尼崎駅11分 1,880万円31.7万円59.36㎡3LDK5階 / 15階建 東1991年175戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、尼崎市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は尼崎市の平均と比較して3.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
尼崎市
35.7万円/㎡
前年比+10.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール武庫川東
所在地兵庫県尼崎市道意町六丁目
交通尼崎センタープール前駅徒歩5分
築年月1988年
階数15階建
総戸数190戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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